País Vasco
Precio de la vivienda en la provincia de Gipuzkoa (2026)
En la provincia de Gipuzkoa el metro cuadrado se tasa a 3.515 € (+12,8 % en un año) y el alquiler mediano es de 746 € al mes. Evolución y municipios.
Valor tasado medio3.515 €/m²2.º trimestre de 2026
En un año+12,8 %España: +12,5 %
Piso de 80 m²281.168 €al valor tasado medio
Alquiler mediano746 €/mes10,47 €/m² · contratos de 2024
Evolución del precio del m² (valor tasado)
De 2.938 € en el 1.º trimestre de 2023 a 3.515 € en el 2.º trimestre de 2026: +19,6 %.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre.
Habitaciones en alquiler en la provincia de Gipuzkoa
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
574 € al mes de media en País Vasco según Fotocasa (julio de 2026)
La media de España es de 505 €. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
- Donostia: 584 €/mes
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
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Municipios de la provincia de Gipuzkoa
| Municipio | Compra (€/m²) | Piso de 80 m² | Alquiler mediano | Años de renta |
|---|---|---|---|---|
| Donostia | 5.208 € | 416.664 € | 967 €/mes | 7,6 |
| Errenteria | 3.296 € | 263.680 € | 705 €/mes | 6,5 |
| Irun | 3.075 € | 245.984 € | 721 €/mes | 5,7 |
| Eibar | 2.047 € | 163.752 € | 599 €/mes | 3,6 |
Municipios con datos oficiales de valor tasado (4 en esta provincia).
Preguntas sobre la provincia de Gipuzkoa
¿Cuánto ha subido la vivienda en la provincia de Gipuzkoa?
El valor tasado medio pasó de 2.938 €/m² en el 1.º trimestre de 2023 a 3.515 €/m² en el 2.º trimestre de 2026: un 19,6 % más. En el último año, un 12,8 %.
¿Es cara la provincia de Gipuzkoa?
Es la provincia número 3 de 52 por valor tasado del metro cuadrado (1 = la más cara). Está por encima de la media de España, que es de 2.355 €/m².
¿Cuánto cuesta alquilar en la provincia de Gipuzkoa?
El alquiler mediano de un piso fue de 746 € al mes (10,47 €/m²) en los contratos de 2024. La mitad de los contratos estuvo entre 607 € y 902 €.
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Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
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