Datos oficiales
Precio de la vivienda en España por comunidad, provincia y ciudad
En España el metro cuadrado se tasa de media a 2.355 € (2.º trimestre de 2026), un 12,5 % más que hace un año. Busca tu comunidad, tu provincia o tu ciudad.
España: valor tasado medio del m²
Un piso de 80 m² sale de media por 188.400 €.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre.
Por comunidad autónoma
| Comunidad | Compra (€/m²) | En un año | Alquiler mediano | Alquiler (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Andalucía | 1.982 € | +13,8 % | 550 €/mes | 7,35 |
| Aragón | 1.763 € | +14,6 % | 500 €/mes | 7,10 |
| Asturias | 1.799 € | +14,0 % | 468 €/mes | 6,62 |
| Canarias | 2.279 € | +14,2 % | 550 €/mes | 7,75 |
| Cantabria | 2.122 € | +14,6 % | 520 €/mes | 7,22 |
| Castilla y León | 1.350 € | +15,1 % | 470 €/mes | 5,97 |
| Castilla-La Mancha | 1.215 € | +14,7 % | 471 €/mes | 5,86 |
| Cataluña | 2.753 € | +10,1 % | 700 €/mes | 9,84 |
| Ceuta | 2.215 € | +6,5 % | 675 €/mes | 9,45 |
| Comunidad de Madrid | 4.090 € | +12,6 % | 800 €/mes | 12,12 |
| Comunitat Valenciana | 1.935 € | +15,7 % | 526 €/mes | 6,32 |
| Extremadura | 997 € | +8,3 % | 425 €/mes | 4,99 |
| Galicia | 1.657 € | +11,2 % | 450 €/mes | 5,77 |
| Illes Balears | 3.981 € | +13,1 % | 750 €/mes | 9,62 |
| La Rioja | 1.477 € | +12,1 % | 483 €/mes | 5,91 |
| Melilla | 2.165 € | +8,6 % | 600 €/mes | 9,10 |
| Navarra | 1.936 € | +8,5 % | 598 €/mes | 6,86 |
| País Vasco | 3.102 € | +11,1 % | 729 €/mes | 10,09 |
| Región de Murcia | 1.350 € | +13,9 % | 450 €/mes | 5,38 |
Alquiler: mediana de los contratos de pisos de 2024 (SERPAVI).
Provincias y ciudades
Andalucía
2.043 €/m² · 530 €/mes
Algeciras · Arcos de la Frontera · Cádiz · Chiclana de la Frontera · El Puerto de Santa María · Jerez de la Frontera · La Línea de la Concepción · Puerto Real · Rota · San Fernando · San Roque · Sanlúcar de Barrameda
3.084 €/m² · 677 €/mes
Alhaurín de la Torre · Antequera · Benalmádena · Estepona · Fuengirola · Málaga · Marbella · Mijas · Rincón de la Victoria · Ronda · Torremolinos · Vélez-Málaga
1.890 €/m² · 610 €/mes
Alcalá de Guadaíra · Camas · Carmona · Coria del Río · Dos Hermanas · Écija · La Rinconada · Lebrija · Los Palacios y Villafranca · Mairena del Aljarafe · Morón de la Frontera · Sevilla · Utrera
Aragón
Asturias
Canarias
2.263 €/m² · 550 €/mes
Agüimes · Arrecife · Arucas · Ingenio · La Oliva · Las Palmas de Gran Canaria · Puerto del Rosario · San Bartolomé de Tirajana · Santa Lucía de Tirajana · Telde
2.297 €/m² · 550 €/mes
Adeje · Arona · Candelaria · Granadilla de Abona · La Orotava · Los Realejos · Puerto de la Cruz · San Cristóbal de La Laguna · Santa Cruz de Tenerife
Cantabria
Castilla y León
Castilla-La Mancha
854 €/m² · 398 €/mes
Alcázar de San Juan · Ciudad Real · Puertollano · Tomelloso · Valdepeñas
Cataluña
3.204 €/m² · 753 €/mes
Badalona · Barberà del Vallès · Barcelona · Castelldefels · Cerdanyola del Vallès · Cornellà de Llobregat · El Prat de Llobregat · Esplugues de Llobregat · Gavà · Granollers · Igualada · L'Hospitalet de Llobregat · Manresa · Martorell · Mataró · Mollet del Vallès · Montcada i Reixac · Pineda de Mar · Premià de Mar · Ripollet · Rubí · Sabadell · Sant Adrià de Besòs · Sant Andreu de la Barca · Sant Boi de Llobregat · Sant Cugat del Vallès · Sant Feliu de Llobregat · Sant Joan Despí · Sant Pere de Ribes · Sant Vicenç dels Horts · Santa Coloma de Gramenet · Santa Perpètua de Mogoda · Sitges · Terrassa · Vic · Viladecans · Vilafranca del Penedès · Vilanova i la Geltrú
1.818 €/m² · 501 €/mes
Ceuta
Comunidad de Madrid
4.090 €/m² · 800 €/mes
Alcalá de Henares · Alcobendas · Alcorcón · Aranjuez · Arganda del Rey · Boadilla del Monte · Collado Villalba · Colmenar Viejo · Coslada · Fuenlabrada · Galapagar · Getafe · Las Rozas de Madrid · Leganés · Madrid · Majadahonda · Móstoles · Navalcarnero · Parla · Pinto · Pozuelo de Alarcón · Rivas-Vaciamadrid · San Fernando de Henares · San Sebastián de los Reyes · Torrejón de Ardoz · Tres Cantos · Valdemoro · Villaviciosa de Odón
Comunitat Valenciana
2.021 €/m² · 500 €/mes
Alcoy · Alicante · Benidorm · Calp · Crevillent · Dénia · El Campello · Elche · Elda · Jávea · Novelda · Orihuela · Petrer · San Vicente del Raspeig · Santa Pola · Torrevieja · Villajoyosa · Villena
1.465 €/m² · 440 €/mes
Almazora · Benicarló · Burriana · Castellón de la Plana · La Vall d'Uixó · Onda · Vila-real · Vinaròs
Extremadura
1.029 €/m² · 430 €/mes
Almendralejo · Badajoz · Don Benito · Mérida · Villanueva de la Serena
Galicia
1.750 €/m² · 450 €/mes
A Coruña · Ames · Arteixo · Carballo · Culleredo · Ferrol · Narón · Oleiros · Ribeira · Santiago de Compostela
1.826 €/m² · 480 €/mes
Cangas · Marín · Pontevedra · Redondela · Vigo · Vilagarcía de Arousa
Illes Balears
3.981 €/m² · 750 €/mes
Calvià · Ciutadella de Menorca · Eivissa · Inca · Llucmajor · Manacor · Maó-Mahón · Marratxí · Palma · Santa Eulalia del Río
La Rioja
Melilla
Navarra
País Vasco
Región de Murcia
1.350 €/m² · 450 €/mes
Águilas · Alcantarilla · Caravaca de la Cruz · Cartagena · Cieza · Jumilla · Lorca · Mazarrón · Molina de Segura · Murcia · San Javier · Torre-Pacheco · Totana · Yecla
306 municipios con datos oficiales de valor tasado y alquiler.
Herramientas para tu búsqueda
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Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
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