Pontevedra · Galicia
Precio de la vivienda en Vigo: comprar y alquilar en 2026
En Vigo, el metro cuadrado se tasa a 2.346 € y el alquiler mediano de un piso es de 549 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Vigo
Valor tasado medio2.346 €/m²
Piso de 80 m²187.704 €
Vivienda nueva3.014 €/m²
Vivienda usada2.335 €/m²
- Es casi igual que la media de España (2.355 €/m²).
- Es un 28,5 % más caro que la media de la provincia (1.826 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 187.704 €: 15.016 € (8 %).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 64 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Vigo
Alquiler mediano549 €/mes
Por metro cuadrado7,61 €
El 25 % más barato, menos de450 €
El 25 % más caro, más de663 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 82 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (21.337 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Vigo
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
374 € al mes según Fotocasa (julio de 2026)
Hace un año, en julio de 2025, Fotocasa daba 362 € (+3,3 %). La media de la comunidad (Galicia) es de 341 € y la de España, de 505 €. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
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¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Vigo?
Renta neta media por hogar40.775 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²4,6 añosde renta. Puesto 121 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva16,2 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Vigo
¿Cuánto cuesta un piso en Vigo?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Vigo es de 2.346 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 187.704 €. La vivienda nueva se tasa a 3.014 €/m² y la usada a 2.335 €/m².
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Vigo?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Vigo fueron por menos de 549 € al mes (7,61 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 450 € y el 25 % más caro, más de 663 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Vigo?
La renta neta media por hogar en Vigo es de 40.775 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 4,6 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 16,2 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Vigo?
Al estar en Galicia, un piso de segunda mano paga un ITP de 8 %: unos 15.016 € para un piso de 187.704 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,5 % de actos jurídicos documentados.
Otros municipios de la provincia de Pontevedra
| Municipio | Compra (€/m²) | Alquiler mediano |
|---|---|---|
| Pontevedra | 2.060 € | 513 €/mes |
| Cangas | 1.778 € | 429 €/mes |
| Vilagarcía de Arousa | 1.531 € | 440 €/mes |
| Marín | 1.473 € | 400 €/mes |
| Redondela | 1.378 € | 417 €/mes |
Herramientas para tu búsqueda
- Buscador con tu presupuesto Pon lo que puedes pagar y abre los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
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- Evita estafas Señales de alarma y lista para revisar antes de pagar o firmar.
Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo