Pontevedra · Galicia
Precio de la vivienda en Pontevedra: comprar y alquilar en 2026
En Pontevedra, el metro cuadrado se tasa a 2.060 € y el alquiler mediano de un piso es de 513 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Pontevedra
Valor tasado medio2.060 €/m²
Piso de 80 m²164.800 €
Vivienda nueva2.617 €/m²
Vivienda usada2.027 €/m²
- Es un 12,5 % más barato que la media de España (2.355 €/m²).
- Es un 12,8 % más caro que la media de la provincia (1.826 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 164.800 €: 13.184 € (8 %).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 26 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Pontevedra
Alquiler mediano513 €/mes
Por metro cuadrado6,32 €
El 25 % más barato, menos de428 €
El 25 % más caro, más de625 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 91 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (5.471 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Pontevedra
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
327 € al mes según Fotocasa (julio de 2026)
La media de la comunidad (Galicia) es de 341 € y la de España, de 505 €. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
Si tienes 35 años o menos, la ayuda estatal al alquiler para jóvenes puede darte hasta 200 € al mes por una habitación. Comprueba si te toca.
¿Tienes otro presupuesto?
Pon lo que puedes pagar y te decimos para qué te da en Pontevedra, con los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Pontevedra?
Renta neta media por hogar38.999 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²4,2 añosde renta. Puesto 152 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva15,8 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Pontevedra
¿Cuánto cuesta un piso en Pontevedra?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Pontevedra es de 2.060 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 164.800 €. La vivienda nueva se tasa a 2.617 €/m² y la usada a 2.027 €/m².
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Pontevedra?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Pontevedra fueron por menos de 513 € al mes (6,32 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 428 € y el 25 % más caro, más de 625 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Pontevedra?
La renta neta media por hogar en Pontevedra es de 38.999 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 4,2 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 15,8 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Pontevedra?
Al estar en Galicia, un piso de segunda mano paga un ITP de 8 %: unos 13.184 € para un piso de 164.800 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,5 % de actos jurídicos documentados.
Otros municipios de la provincia de Pontevedra
| Municipio | Compra (€/m²) | Alquiler mediano |
|---|---|---|
| Vigo | 2.346 € | 549 €/mes |
| Cangas | 1.778 € | 429 €/mes |
| Vilagarcía de Arousa | 1.531 € | 440 €/mes |
| Marín | 1.473 € | 400 €/mes |
| Redondela | 1.378 € | 417 €/mes |
Herramientas para tu búsqueda
- Buscador con tu presupuesto Pon lo que puedes pagar y abre los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
- ¿Cuánto puedo pagar? Con tu sueldo y tus ahorros, el alquiler o el piso máximo que te puedes permitir.
- ¿Dónde me llega? Los municipios donde tu presupuesto da para la casa que necesitas.
- Gastos de comprar Impuestos de tu comunidad y el dinero que necesitas de verdad además de la entrada.
- Calculadora de hipoteca Cuota, intereses totales y tabla de amortización con el Euríbor actual.
- ¿Alquilar o comprar? Compara lo que pagas en cada caso a lo largo de los años.
- ¿Te cobran de más? Compara tu alquiler con lo que se paga de verdad en tu municipio según Hacienda.
- Ayudas a la vivienda Comprueba en 1 minuto a qué ayudas estatales podrías optar.
- Ranking de esfuerzo Cuántos años de sueldo cuesta un piso en cada ciudad.
- Evita estafas Señales de alarma y lista para revisar antes de pagar o firmar.
Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo