Málaga · Andalucía
Precio de la vivienda en Alhaurín de la Torre: comprar y alquilar en 2026
En Alhaurín de la Torre, el metro cuadrado se tasa a 2.753 € y el alquiler mediano de un piso es de 630 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Alhaurín de la Torre
Valor tasado medio2.753 €/m²
Piso de 80 m²220.240 €
Vivienda usada2.736 €/m²
- Es un 16,9 % más caro que la media de España (2.355 €/m²).
- Es un 10,7 % más barato que la media de la provincia (3.084 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 220.240 €: 15.417 € (7 %).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 17 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Alhaurín de la Torre
Alquiler mediano630 €/mes
Por metro cuadrado8,69 €
El 25 % más barato, menos de527 €
El 25 % más caro, más de750 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 85 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (616 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Alhaurín de la Torre
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
373 € al mes de media en Andalucía según Fotocasa (julio de 2026)
Los informes no dan una cifra propia de este municipio, así que te damos la de la comunidad. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
Si tienes 35 años o menos, la ayuda estatal al alquiler para jóvenes puede darte hasta 200 € al mes por una habitación. Comprueba si te toca.
¿Tienes otro presupuesto?
Pon lo que puedes pagar y te decimos para qué te da en Alhaurín de la Torre, con los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Alhaurín de la Torre?
Renta neta media por hogar45.558 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²4,8 añosde renta. Puesto 112 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva16,6 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Alhaurín de la Torre
¿Cuánto cuesta un piso en Alhaurín de la Torre?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Alhaurín de la Torre es de 2.753 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 220.240 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Alhaurín de la Torre?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Alhaurín de la Torre fueron por menos de 630 € al mes (8,69 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 527 € y el 25 % más caro, más de 750 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Alhaurín de la Torre?
La renta neta media por hogar en Alhaurín de la Torre es de 45.558 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 4,8 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 16,6 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Alhaurín de la Torre?
Al estar en Andalucía, un piso de segunda mano paga un ITP de 7 %: unos 15.417 € para un piso de 220.240 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,2 % de actos jurídicos documentados.
Otros municipios de la provincia de Málaga
| Municipio | Compra (€/m²) | Alquiler mediano |
|---|---|---|
| Marbella | 4.528 € | 800 €/mes |
| Benalmádena | 3.783 € | 695 €/mes |
| Torremolinos | 3.758 € | 660 €/mes |
| Fuengirola | 3.758 € | 675 €/mes |
| Estepona | 3.518 € | 675 €/mes |
| Rincón de la Victoria | 3.506 € | 700 €/mes |
| Mijas | 3.365 € | 615 €/mes |
| Málaga | 3.321 € | 718 €/mes |
| Vélez-Málaga | 2.788 € | 538 €/mes |
| Ronda | 1.743 € | 420 €/mes |
| Antequera | 1.532 € | 500 €/mes |
Herramientas para tu búsqueda
- Buscador con tu presupuesto Pon lo que puedes pagar y abre los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
- ¿Cuánto puedo pagar? Con tu sueldo y tus ahorros, el alquiler o el piso máximo que te puedes permitir.
- ¿Dónde me llega? Los municipios donde tu presupuesto da para la casa que necesitas.
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- ¿Alquilar o comprar? Compara lo que pagas en cada caso a lo largo de los años.
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- Ayudas a la vivienda Comprueba en 1 minuto a qué ayudas estatales podrías optar.
- Ranking de esfuerzo Cuántos años de sueldo cuesta un piso en cada ciudad.
- Evita estafas Señales de alarma y lista para revisar antes de pagar o firmar.
Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo