Ciudad Real · Castilla-La Mancha
Precio de la vivienda en Ciudad Real: comprar y alquilar en 2026
En Ciudad Real, el metro cuadrado se tasa a 1.520 € y el alquiler mediano de un piso es de 449 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Ciudad Real
Valor tasado medio1.520 €/m²
Piso de 80 m²121.576 €
Vivienda usada1.513 €/m²
- Es un 35,5 % más barato que la media de España (2.355 €/m²).
- Es un 77,9 % más caro que la media de la provincia (854 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 121.576 €: 10.942 € (9 %).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 19 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Ciudad Real
Alquiler mediano449 €/mes
Por metro cuadrado5,79 €
El 25 % más barato, menos de370 €
El 25 % más caro, más de522 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 81 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (5.161 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Ciudad Real
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
309 € al mes según Fotocasa (julio de 2026)
270 € al mes según idealista (2.º trimestre de 2026)
La media de la comunidad (Castilla-La Mancha) es de 307 € y la de España, de 505 €. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» e informe de habitaciones de idealista (2.º trimestre de 2026). Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
Si tienes 35 años o menos, la ayuda estatal al alquiler para jóvenes puede darte hasta 200 € al mes por una habitación. Comprueba si te toca.
¿Tienes otro presupuesto?
Pon lo que puedes pagar y te decimos para qué te da en Ciudad Real, con los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Ciudad Real?
Renta neta media por hogar40.520 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²3,0 añosde renta. Puesto 248 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva13,3 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Ciudad Real
¿Cuánto cuesta un piso en Ciudad Real?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Ciudad Real es de 1.520 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 121.576 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Ciudad Real?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Ciudad Real fueron por menos de 449 € al mes (5,79 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 370 € y el 25 % más caro, más de 522 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Ciudad Real?
La renta neta media por hogar en Ciudad Real es de 40.520 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 3,0 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 13,3 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Ciudad Real?
Al estar en Castilla-La Mancha, un piso de segunda mano paga un ITP de 9 %: unos 10.942 € para un piso de 121.576 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,5 % de actos jurídicos documentados.
Otros municipios de la provincia de Ciudad Real
| Municipio | Compra (€/m²) | Alquiler mediano |
|---|---|---|
| Alcázar de San Juan | 1.044 € | 425 €/mes |
| Valdepeñas | 865 € | 364 €/mes |
| Tomelloso | 767 € | 349 €/mes |
| Puertollano | 686 € | 400 €/mes |
Herramientas para tu búsqueda
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- Ranking de esfuerzo Cuántos años de sueldo cuesta un piso en cada ciudad.
- Evita estafas Señales de alarma y lista para revisar antes de pagar o firmar.
Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo