Cáceres · Extremadura
Precio de la vivienda en Plasencia: comprar y alquilar en 2026
En Plasencia, el metro cuadrado se tasa a 1.182 € y el alquiler mediano de un piso es de 400 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Plasencia
Valor tasado medio1.182 €/m²
Piso de 80 m²94.576 €
Vivienda usada1.180 €/m²
- Es un 49,8 % más barato que la media de España (2.355 €/m²).
- Es un 24,4 % más caro que la media de la provincia (951 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 94.576 €: 7.566 € (del 8 % al 11 % según el precio).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 8 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Plasencia
Alquiler mediano400 €/mes
Por metro cuadrado4,45 €
El 25 % más barato, menos de338 €
El 25 % más caro, más de476 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 95 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (2.005 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Plasencia
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
210 € al mes según Fotocasa (julio de 2026)
La media de la comunidad (Extremadura) es de 260 € y la de España, de 505 €. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
Si tienes 35 años o menos, la ayuda estatal al alquiler para jóvenes puede darte hasta 200 € al mes por una habitación. Comprueba si te toca.
¿Tienes otro presupuesto?
Pon lo que puedes pagar y te decimos para qué te da en Plasencia, con los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Plasencia?
Renta neta media por hogar33.539 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²2,8 añosde renta. Puesto 260 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva14,3 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Plasencia
¿Cuánto cuesta un piso en Plasencia?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Plasencia es de 1.182 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 94.576 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Plasencia?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Plasencia fueron por menos de 400 € al mes (4,45 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 338 € y el 25 % más caro, más de 476 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Plasencia?
La renta neta media por hogar en Plasencia es de 33.539 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 2,8 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 14,3 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Plasencia?
Al estar en Extremadura, un piso de segunda mano paga un ITP de del 8 % al 11 % según el precio: unos 7.566 € para un piso de 94.576 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,5 % de actos jurídicos documentados.
Otros municipios de la provincia de Cáceres
| Municipio | Compra (€/m²) | Alquiler mediano |
|---|---|---|
| Cáceres | 1.543 € | 475 €/mes |
Herramientas para tu búsqueda
- Buscador con tu presupuesto Pon lo que puedes pagar y abre los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
- ¿Cuánto puedo pagar? Con tu sueldo y tus ahorros, el alquiler o el piso máximo que te puedes permitir.
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- Ranking de esfuerzo Cuántos años de sueldo cuesta un piso en cada ciudad.
- Evita estafas Señales de alarma y lista para revisar antes de pagar o firmar.
Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo