A Coruña · Galicia
Precio de la vivienda en Ferrol: comprar y alquilar en 2026
En Ferrol, el metro cuadrado se tasa a 1.213 € y el alquiler mediano de un piso es de 400 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Ferrol
Valor tasado medio1.213 €/m²
Piso de 80 m²97.000 €
Vivienda usada1.206 €/m²
- Es un 48,5 % más barato que la media de España (2.355 €/m²).
- Es un 30,7 % más barato que la media de la provincia (1.750 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 97.000 €: 7.760 € (8 %).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 13 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Ferrol
Alquiler mediano400 €/mes
Por metro cuadrado4,76 €
El 25 % más barato, menos de314 €
El 25 % más caro, más de499 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 86 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (3.794 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Ferrol
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
296 € al mes según Fotocasa (julio de 2026)
La media de la comunidad (Galicia) es de 341 € y la de España, de 505 €. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
Si tienes 35 años o menos, la ayuda estatal al alquiler para jóvenes puede darte hasta 200 € al mes por una habitación. Comprueba si te toca.
¿Tienes otro presupuesto?
Pon lo que puedes pagar y te decimos para qué te da en Ferrol, con los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Ferrol?
Renta neta media por hogar34.035 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²2,9 añosde renta. Puesto 255 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva14,1 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Ferrol
¿Cuánto cuesta un piso en Ferrol?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Ferrol es de 1.213 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 97.000 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Ferrol?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Ferrol fueron por menos de 400 € al mes (4,76 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 314 € y el 25 % más caro, más de 499 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Ferrol?
La renta neta media por hogar en Ferrol es de 34.035 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 2,9 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 14,1 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Ferrol?
Al estar en Galicia, un piso de segunda mano paga un ITP de 8 %: unos 7.760 € para un piso de 97.000 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,5 % de actos jurídicos documentados.
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Herramientas para tu búsqueda
- Buscador con tu presupuesto Pon lo que puedes pagar y abre los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
- ¿Cuánto puedo pagar? Con tu sueldo y tus ahorros, el alquiler o el piso máximo que te puedes permitir.
- ¿Dónde me llega? Los municipios donde tu presupuesto da para la casa que necesitas.
- Gastos de comprar Impuestos de tu comunidad y el dinero que necesitas de verdad además de la entrada.
- Calculadora de hipoteca Cuota, intereses totales y tabla de amortización con el Euríbor actual.
- ¿Alquilar o comprar? Compara lo que pagas en cada caso a lo largo de los años.
- ¿Te cobran de más? Compara tu alquiler con lo que se paga de verdad en tu municipio según Hacienda.
- Ayudas a la vivienda Comprueba en 1 minuto a qué ayudas estatales podrías optar.
- Ranking de esfuerzo Cuántos años de sueldo cuesta un piso en cada ciudad.
- Evita estafas Señales de alarma y lista para revisar antes de pagar o firmar.
Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo