Badajoz · Extremadura
Precio de la vivienda en Don Benito: comprar y alquilar en 2026
En Don Benito, el metro cuadrado se tasa a 1.029 € y el alquiler mediano de un piso es de 370 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Don Benito
Valor tasado medio1.029 €/m²
Piso de 80 m²82.344 €
Vivienda usada1.029 €/m²
- Es un 56,3 % más barato que la media de España (2.355 €/m²).
- Es casi igual que la media de la provincia (1.029 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 82.344 €: 6.588 € (del 8 % al 11 % según el precio).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 13 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Don Benito
Alquiler mediano370 €/mes
Por metro cuadrado4,32 €
El 25 % más barato, menos de320 €
El 25 % más caro, más de420 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 91 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (1.189 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Don Benito
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
260 € al mes de media en Extremadura según Fotocasa (julio de 2026)
Los informes no dan una cifra propia de este municipio, así que te damos la de la comunidad. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
Si tienes 35 años o menos, la ayuda estatal al alquiler para jóvenes puede darte hasta 200 € al mes por una habitación. Comprueba si te toca.
¿Tienes otro presupuesto?
Pon lo que puedes pagar y te decimos para qué te da en Don Benito, con los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Don Benito?
Renta neta media por hogar33.587 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²2,5 añosde renta. Puesto 280 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva13,2 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Don Benito
¿Cuánto cuesta un piso en Don Benito?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Don Benito es de 1.029 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 82.344 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Don Benito?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Don Benito fueron por menos de 370 € al mes (4,32 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 320 € y el 25 % más caro, más de 420 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Don Benito?
La renta neta media por hogar en Don Benito es de 33.587 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 2,5 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 13,2 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Don Benito?
Al estar en Extremadura, un piso de segunda mano paga un ITP de del 8 % al 11 % según el precio: unos 6.588 € para un piso de 82.344 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,5 % de actos jurídicos documentados.
Otros municipios de la provincia de Badajoz
| Municipio | Compra (€/m²) | Alquiler mediano |
|---|---|---|
| Badajoz | 1.580 € | 499 €/mes |
| Mérida | 1.130 € | 430 €/mes |
| Almendralejo | 933 € | 350 €/mes |
| Villanueva de la Serena | 802 € | 345 €/mes |
Herramientas para tu búsqueda
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Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo