Badajoz · Extremadura
Precio de la vivienda en Mérida: comprar y alquilar en 2026
En Mérida, el metro cuadrado se tasa a 1.130 € y el alquiler mediano de un piso es de 430 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Mérida
Valor tasado medio1.130 €/m²
Piso de 80 m²90.376 €
Vivienda nueva1.409 €/m²
Vivienda usada1.126 €/m²
- Es un 52,0 % más barato que la media de España (2.355 €/m²).
- Es un 9,8 % más caro que la media de la provincia (1.029 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 90.376 €: 7.230 € (del 8 % al 11 % según el precio).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 31 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Mérida
Alquiler mediano430 €/mes
Por metro cuadrado5,11 €
El 25 % más barato, menos de358 €
El 25 % más caro, más de500 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 87 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (2.738 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Mérida
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
255 € al mes según Fotocasa (julio de 2026)
La media de la comunidad (Extremadura) es de 260 € y la de España, de 505 €. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
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¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Mérida?
Renta neta media por hogar34.987 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²2,6 añosde renta. Puesto 272 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva14,7 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Mérida
¿Cuánto cuesta un piso en Mérida?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Mérida es de 1.130 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 90.376 €. La vivienda nueva se tasa a 1.409 €/m² y la usada a 1.126 €/m².
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Mérida?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Mérida fueron por menos de 430 € al mes (5,11 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 358 € y el 25 % más caro, más de 500 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Mérida?
La renta neta media por hogar en Mérida es de 34.987 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 2,6 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 14,7 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Mérida?
Al estar en Extremadura, un piso de segunda mano paga un ITP de del 8 % al 11 % según el precio: unos 7.230 € para un piso de 90.376 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,5 % de actos jurídicos documentados.
Otros municipios de la provincia de Badajoz
| Municipio | Compra (€/m²) | Alquiler mediano |
|---|---|---|
| Badajoz | 1.580 € | 499 €/mes |
| Don Benito | 1.029 € | 370 €/mes |
| Almendralejo | 933 € | 350 €/mes |
| Villanueva de la Serena | 802 € | 345 €/mes |
Herramientas para tu búsqueda
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Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo