Alicante · Comunitat Valenciana
Precio de la vivienda en Alcoy: comprar y alquilar en 2026
En Alcoy, el metro cuadrado se tasa a 1.132 € y el alquiler mediano de un piso es de 397 € al mes. Datos oficiales, esfuerzo y búsqueda con tu presupuesto.
Comprar en Alcoy
Valor tasado medio1.132 €/m²
Piso de 80 m²90.528 €
Vivienda usada1.131 €/m²
- Es un 51,9 % más barato que la media de España (2.355 €/m²).
- Es un 44,0 % más barato que la media de la provincia (2.021 €/m²).
- Impuesto de transmisiones de un piso usado de 90.528 €: 8.148 € (9 % (11 % si pasa de 1.000.000 €)).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado medio de vivienda libre, 2.º trimestre de 2026, 9 tasaciones. Ver fuente.
Alquilar en Alcoy
Alquiler mediano397 €/mes
Por metro cuadrado4,49 €
El 25 % más barato, menos de320 €
El 25 % más caro, más de465 €
- Superficie mediana de los pisos alquilados: 88 m².
- El alquiler mediano está dentro del límite de 1.000 € de la ayuda al alquiler para jóvenes. Ver ayudas
Contratos de alquiler de pisos de 2024 (3.022 viviendas) declarados a Hacienda. SERPAVI.
Habitaciones en alquiler en Alcoy
¿Buscas una habitación en un piso compartido? Esto es lo que piden de media los anuncios, según los informes de los portales:
268 € al mes según Fotocasa (julio de 2026)
Hace un año, en julio de 2025, Fotocasa daba 231 € (+16,1 %). La media de la comunidad (Comunitat Valenciana) es de 440 € y la de España, de 505 €. Son los precios que piden los anuncios, no lo que se firma al final.
Fuentes: Fotocasa, «Viviendas compartidas en España en 2026» . Más datos en la guía para alquilar una habitación.
Ábrelas ya filtradas por precio en Idealista y Fotocasa. Elige tu tope:
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¿Cuánto esfuerzo cuesta vivir en Alcoy?
Renta neta media por hogar33.012 €al año (INE, 2024)
Comprar un piso de 80 m²2,7 añosde renta. Puesto 266 de 306 (1 = el más difícil)
El alquiler mediano se lleva14,4 %de la renta media de un hogar
Preguntas sobre vivir en Alcoy
¿Cuánto cuesta un piso en Alcoy?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Alcoy es de 1.132 € por m² (2.º trimestre de 2026). Un piso de 80 m² sale de media por unos 90.528 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Alcoy?
La mitad de los contratos de alquiler de pisos de 2024 en Alcoy fueron por menos de 397 € al mes (4,49 €/m²). El 25 % más barato pagó menos de 320 € y el 25 % más caro, más de 465 €.
¿Cuánto sueldo hace falta para vivir en Alcoy?
La renta neta media por hogar en Alcoy es de 33.012 € al año (INE, 2024). Un piso de 80 m² equivale a 2,7 años de esa renta y el alquiler mediano se lleva el 14,4 %.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en Alcoy?
Al estar en Comunitat Valenciana, un piso de segunda mano paga un ITP de 9 % (11 % si pasa de 1.000.000 €): unos 8.148 € para un piso de 90.528 €. Uno nuevo paga IVA del 10 % y un 1,4 % de actos jurídicos documentados.
Otros municipios de la provincia de Alicante
| Municipio | Compra (€/m²) | Alquiler mediano |
|---|---|---|
| Jávea | 3.507 € | 647 €/mes |
| Calp | 3.269 € | 550 €/mes |
| Benidorm | 3.217 € | 550 €/mes |
| Dénia | 2.985 € | 561 €/mes |
| El Campello | 2.836 € | 654 €/mes |
| Santa Pola | 2.614 € | 500 €/mes |
| Alicante | 2.279 € | 608 €/mes |
| Torrevieja | 2.254 € | 430 €/mes |
| Villajoyosa | 2.222 € | 500 €/mes |
| Orihuela | 2.080 € | 450 €/mes |
| San Vicente del Raspeig | 1.974 € | 575 €/mes |
| Elche | 1.635 € | 482 €/mes |
| Petrer | 1.113 € | 406 €/mes |
| Crevillent | 1.044 € | 383 €/mes |
| Novelda | 1.015 € | 400 €/mes |
| Elda | 1.013 € | 401 €/mes |
| Villena | 994 € | 393 €/mes |
Herramientas para tu búsqueda
- Buscador con tu presupuesto Pon lo que puedes pagar y abre los pisos que encajan en Idealista y Fotocasa.
- ¿Cuánto puedo pagar? Con tu sueldo y tus ahorros, el alquiler o el piso máximo que te puedes permitir.
- ¿Dónde me llega? Los municipios donde tu presupuesto da para la casa que necesitas.
- Gastos de comprar Impuestos de tu comunidad y el dinero que necesitas de verdad además de la entrada.
- Calculadora de hipoteca Cuota, intereses totales y tabla de amortización con el Euríbor actual.
- ¿Alquilar o comprar? Compara lo que pagas en cada caso a lo largo de los años.
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- Ranking de esfuerzo Cuántos años de sueldo cuesta un piso en cada ciudad.
- Evita estafas Señales de alarma y lista para revisar antes de pagar o firmar.
Programador backend
Soy Aarón Gómez Vera, programador backend. He construido ViviendaClara con ayuda de IA y lo cuento en mi canal IA en Crudo. Las cifras no las genera ninguna IA: son los datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el INE, Hacienda y el Banco Central Europeo, tal cual.
Contenido redactado con ayuda de IA y revisado por Aarón Gómez Vera. Cómo lo hago.
Mira cómo hice esta web con IA en mi canal IA en Crudo