Hemos ordenado los 306 municipios de más de 25.000 habitantes por lo que se paga de verdad de alquiler, según los contratos de 2024 declarados a Hacienda. El más barato es Arcos de la Frontera, con una mediana de 321 € al mes, y el más caro, Boadilla del Monte, con 1.270 €.
Los 15 municipios más baratos para alquilar
| # | Municipio | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Arcos de la Frontera (Cádiz) | 321 €/mes | 4,19 |
| 2 | Écija (Sevilla) | 328 €/mes | 3,89 |
| 3 | Carballo (A Coruña) | 340 €/mes | 3,64 |
| 4 | Villanueva de la Serena (Badajoz) | 345 €/mes | 3,78 |
| 5 | Tomelloso (Ciudad Real) | 349 €/mes | 4,51 |
| 6 | Hellín (Albacete) | 350 €/mes | 3,54 |
| 7 | Villarrobledo (Albacete) | 350 €/mes | 3,40 |
| 8 | Almendralejo (Badajoz) | 350 €/mes | 3,71 |
| 9 | Ribeira (A Coruña) | 350 €/mes | 4,71 |
| 10 | Andújar (Jaén) | 350 €/mes | 3,66 |
| 11 | Cieza (Murcia) | 350 €/mes | 3,88 |
| 12 | Yecla (Murcia) | 350 €/mes | 3,54 |
| 13 | Puente Genil (Córdoba) | 358 €/mes | 4,22 |
| 14 | Mazarrón (Murcia) | 358 €/mes | 4,93 |
| 15 | Jumilla (Murcia) | 360 €/mes | 3,57 |
Los 15 municipios más caros para alquilar
| # | Municipio | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Boadilla del Monte (Madrid) | 1.270 €/mes | 12,64 |
| 2 | Pozuelo de Alarcón (Madrid) | 1.246 €/mes | 13,67 |
| 3 | Majadahonda (Madrid) | 1.128 €/mes | 13,21 |
| 4 | Sant Cugat del Vallès (Barcelona) | 1.100 €/mes | 13,55 |
| 5 | Las Rozas de Madrid (Madrid) | 996 €/mes | 13,40 |
| 6 | Donostia (Gipuzkoa) | 967 €/mes | 13,99 |
| 7 | Tres Cantos (Madrid) | 950 €/mes | 11,50 |
| 8 | Sitges (Barcelona) | 918 €/mes | 13,37 |
| 9 | Eivissa (Illes Balears) | 915 €/mes | 12,67 |
| 10 | Castelldefels (Barcelona) | 907 €/mes | 12,80 |
| 11 | Villaviciosa de Odón (Madrid) | 901 €/mes | 12,91 |
| 12 | Getxo (Bizkaia) | 900 €/mes | 11,34 |
| 13 | Barcelona (Barcelona) | 900 €/mes | 13,68 |
| 14 | Santa Eulalia del Río (Illes Balears) | 893 €/mes | 12,90 |
| 15 | Madrid (Madrid) | 869 €/mes | 13,97 |
Barato no siempre es asequible: el esfuerzo
Un alquiler bajo en un municipio con sueldos bajos puede costar tanto esfuerzo como uno caro en una ciudad rica. Por eso también lo hemos comparado con la renta neta media de un hogar del municipio (INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2024).
Donde el alquiler se lleva menos parte del sueldo
- Oleiros: 11,3 % de la renta (508 €/mes con 54.035 € al año).
- Ribeira: 11,5 % de la renta (350 €/mes con 36.444 € al año).
- Carballo: 11,8 % de la renta (340 €/mes con 34.647 € al año).
- Ames: 12,2 % de la renta (412 €/mes con 40.521 € al año).
- Cieza: 12,3 % de la renta (350 €/mes con 34.052 € al año).
- Villarrobledo: 12,4 % de la renta (350 €/mes con 33.794 € al año).
- Yecla: 12,6 % de la renta (350 €/mes con 33.324 € al año).
- Redondela: 12,6 % de la renta (417 €/mes con 39.787 € al año).
- Écija: 12,6 % de la renta (328 €/mes con 31.279 € al año).
- Villanueva de la Serena: 12,9 % de la renta (345 €/mes con 32.052 € al año).
Donde se lleva más
- Marbella: 24,3 % de la renta (800 €/mes con 39.540 € al año).
- Fuengirola: 23,8 % de la renta (675 €/mes con 34.022 € al año).
- Benalmádena: 23,4 % de la renta (695 €/mes con 35.650 € al año).
- Sant Adrià de Besòs: 23,3 % de la renta (737 €/mes con 37.887 € al año).
- L'Hospitalet de Llobregat: 22,5 % de la renta (726 €/mes con 38.778 € al año).
- Torremolinos: 22,2 % de la renta (660 €/mes con 35.686 € al año).
- Estepona: 22,1 % de la renta (675 €/mes con 36.583 € al año).
- Málaga: 22,1 % de la renta (718 €/mes con 38.950 € al año).
- La Línea de la Concepción: 22,0 % de la renta (596 €/mes con 32.540 € al año).
- Mijas: 22,0 % de la renta (615 €/mes con 33.588 € al año).
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